ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
У вашей недвижимости
есть следующий шаг.
Разберёмся в рынке, подготовим объект к продаже и поможем пройти путь от первого разговора до передачи ключей.
Обсудить продажуВАША ЗАДАЧА
Сначала — понятный план.
Цена, сроки и условия продажи связаны между собой. Начинаем с вашей ситуации: что продаёте, когда хотите завершить сделку и какой результат для вас важен.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
От разговора
к следующему шагу.
Определяем позицию на рынке
Сравниваем похожие предложения, оцениваем сильные стороны объекта и обсуждаем стартовую цену. Цена в объявлении и итоговая цена сделки могут отличаться.
Готовим к выходу на рынок
Выбираем, что стоит улучшить перед съёмкой. Готовим фотографии, описание и план размещения, чтобы покупатель мог понять преимущества объекта.
Работаем с интересом покупателей
Организуем показы, собираем обратную связь и ведём переговоры. Если реакция рынка отличается от ожиданий, обсуждаем корректировку плана.
Сопровождаем сделку
Заранее согласуем условия, порядок расчётов и передачи недвижимости. Помогаем подготовить документы и организовать взаимодействие участников.
ПОДХОД АТЛАС40
Решения — с пониманием причин.
Вы знаете, как объект представлен на рынке, какие вопросы задают покупатели и что предлагается делать дальше. Значимые условия фиксируем до начала работы.
ДО ПЕРВОГО РАЗГОВОРА
Вопросы,
которые возникают.
Можно ли начать, если я ещё не определился с ценой?
Да. Первый разговор нужен именно для того, чтобы разобраться в вашей ситуации и обсудить ориентиры. Подготовьте адрес, площадь и краткое описание объекта.
Нужен ли ремонт перед продажей?
Не всегда. Сначала оцениваем, что мешает восприятию объекта и оправданы ли затраты. Иногда достаточно уборки, света и аккуратной подготовки к фотографиям.
Сколько стоит сопровождение?
Стоимость и состав услуг обсуждаем после знакомства с объектом и задачей. Условия фиксируем в договоре до начала работы.
Можно ли одновременно продавать и покупать?
Да, такую задачу рассматриваем как связанную: учитываем сроки, расчёты, передачу объектов и последовательность действий. План зависит от вашей ситуации.
ПЕРВЫЙ РАЗГОВОР
Расскажите о своём объекте.
Для первого разговора достаточно адреса, площади и того, что вы хотите сделать после продажи.